Продается недвижимость в Канаде. Цена 330 000 000 руб. ID: 1357293 Размещено 7 мая 2018 г. в 12:46

МОСКВА, Центральный АО Григорий Показать номер телефона Отправить письмо                                            Купить этот и другие товары с доставкой https://ya.cc/N49Qh Вид объекта: другое Страна: Канада Цена, руб.: 330 000 000 Собственность состоит из участка земли площадью почти 7 гектаров и 4-х построек, включая основной дом, флигель, магазин/кафе и складское здание. Все это расположено в престижном пригороде Торонто, King City. Значительная часть территории (93%) занята яблоневым садом, на основе которого действует прибыльный бизнес по выращиванию и продаже яблок по системе Pick-Your-Own. Дом относится к классу элитной собственности и представляет собой двухуровневое здание raised bungalow. Помимо основного уровня, в доме есть цокольный этаж с отдельным выходом на изолированное патио и прилегающий участок. Построен в 2005 году. Место для строительства дома было выбрано в первую очередь из-за его расположения. Он находится в King City, одном из наиболее престижных пригородов Торонто, облюбованного для жизни канадской элитой. Это природоохранная зона с холмистой местностью, напоминающей виды итальянской Тосканы. Об уровне района говорит тот факт, что здесь находятся одни из лучших частных школ Канады, много гольф-полей, лошадиных ферм и роскошных поместий на огромных участках. Весь район утопает в зелени с большим количеством лесных зон, речек и прудов. Общая площадь дома на двух уровнях составляет порядка 800 м2. В доме 11 комнат, включая 5 спален, и большое количество подсобных помещений. Имеется 6 санузлов и 2 кухни, оборудованные для профессионального использования, большой кинозал, винный погреб, отдельная прачечная, просторный зал с баром, множество кладовок, две аппаратные комнаты. С южной стороны дома расположена огромная терраса с барбекю и печкой для пиццы. Оба этажа имеют выход на прилегающий участок с бассейном и патио для отдыха. В дом встроен просторный гараж на 3 машины. С южной стороны дома открывается необыкновенный вид на холмистый ландшафт с рядами яблонь, напоминающий виды Тосканы. Район, где располагается собственность, соединен скоростными трассами с центром Торонто и загородными курортными зонами. Недалеко от дома находятся одни из лучших частных школ Канады. Буквально в 10 минутах езды от поместья расположен один из крупнейших торговых комплексов Торонто Vaughan Mills Mall, рядом с ним находится крупнейший в Канаде развлекательный парк Canada Wonderland, а также множество супермаркетов, ресторанов и бытовых сервисов. От поместья до ближайшей станции метро 15-20 минут езды на машине. ЦЕНА $5,500,000 Этот проект уникальный, имеет большие потенции для выгодных вложений, и также может быть использован для получения статуса ПМЖ по программам для бизнесменов. О возможностях заработать на этом объекте у нас подробно изложено в презентационных материалах. Вкратце эти возможности следующие: 1. Перестройка дома Можно купить дом только с целью перепродажи. Сделать либо небольшой косметический ремонт, либо полностью перестроить в современный, 2-х этажный большой дом. Размер прибыли будет зависеть от расходов на ремонт/перестройку и от того, за сколько потом удастся продать. При правильном расчете и грамотном подходе можно заработать $200,000 - $300,000 (в случае ремонта) и до $700,000 - $800,000 CAD (при перестройке и надстройке второго этажа). 2. Альтернативное использование земли Поскольку объект включает очень большой участок земли (около 7 гектаров), то это дает широкие возможности получения дополнительной прибыли за счет расширения использования этой земли. В частности, можно отвести часть земли под посадки лаванды. Лавандовые фермы крайне популярны в Торонто и приносят прибыль за счет продажи входных билетов и за счет продажи продукции, сделанной из лаванды. Еще большую прибыль можно будет получить, если удастся получить разрешение на раздел земли на участки. В принципе, такое разрешение вполне реально получить, если сильно постараться. И затем можно либо просто продать участки, либо самим построить на них дома и продавать уже участки с готовыми домами. В этом случае доходы могут достигнуть нескольких миллионов (от $5 mln до $13 mln). 3. Организация разных бизнесов Наличие большого участка земли, яблоневого сада, большого дома, также дает возможности для развития разных бизнесов на основе данной собственности. В частности, это может быть комбинация небольшой бутик-гостиницы по системе Bed & Breakfast с кафе-рестораном на базе дома и вспомогательных помещений, и организация производства и продажа алкогольного сидра из выращиваемых яблок. Аналогичные бизнесы уже реализованы в других местах в окрестностях Торонто, и приносят хороший доход. Данная собственность находится в гораздо более выгодных условиях из-за места расположения, близости к районам с богатым населением, близости к центру Торонто, наличию яблоневого сада и многим другим факторам. Доходы будут зависеть от множества факторов, но в любом случае они будут достаточно высокие и стабильные, и главное, тут могут быть достаточно серьезные перспективы (как с производством и продажей сидра, например). Кроме того, развитие высокоприбыльного бизнеса на базе данной собственности позволит потом продать ее за значительно более высокую цену. В заключение, мы организуем процесс подбора и покупки недвижимости в Канаде и все, что при этом потребуется. И если наши клиенты хотят остаться пассивными инвесторами, то мы берем на себя также реализацию и внедрение всего, что изложено выше. Помимо данного предложения, можем предложить и другие материалы для выгодного и стабильного инвестирования в Канаду. Посмотреть объект на карте Добавить в Избранное Пожаловаться Похожие объявления: Недвижимость в Канаде.

Просмотров: 1592 Продайте быстрее! Сделать VIP объявлением Цена: 600 300 руб. В 10 раз больше просмотров! Выделить объявление Цена: 400 200 руб. В 5 раз больше просмотров! Спецразмещение Цена: 1000 500 руб. В 15 раз больше просмотров! Поднять в поиске Цена: 200 100 руб. В 3 раз больше просмотров! Экономия 50% от стоимости услуг!

Продайте быстрее! Примените VIP услуги прямо сейчас!

	Выделить объявление ( Цена с 50% скидкой 200 руб.) - 200 руб. В 5 раз больше просмотров Вашего объявления! Ваше объявление будет в течение 7 дней показываться на странице результатов поиска на специальном золотом фоне.		Сделать VIP-объявлением ( Цена с 50% скидкой 300 руб.) - 300 руб. В 10 раз больше просмотров Вашего объявления! Ваше объявление будет в течение 7 дней показываться в специальном блоке VIP-объявлений на страницах результатов поиска.
	Спецразмещение ( Цена с 50% скидкой 500 руб.) - 500 руб. В 15 раз больше просмотров Вашего объявления! Ваше объявление будет в течение 7 дней показываться на самом заметном месте сайта — над обычными объявлениями на страницах результатов поиска. При этом оно поднимется на первое место в поиске бесплатно!		Услуга Мега Продажа ( Цена с 50% скидкой 1000 руб.) - 1000 руб. Все платные услуги в одном пакете! К Вашему объявлению в течение 7 дней будут применены все платные услуги Спецразмещение, VIP, Выделение. Для применения услуги в следующем окне поставьте все галочки кроме поднять объявление.

Экономьте 50% от стоимости услуг! Нет,спасибо.

Поделитесь объявлением сейчас и увеличьте его просмотры в 2 раза бесплатно!