Продается недвижимость в Канаде.. МОСКВА
Подать объявлениеОбъявленияИзбранное Магазины Помощь


Личный кабинет
Вход и регистрация
    Авто     Недвижимость     Работа     Для Дома и Дачи     Личные вещи     Животные     Бытовая электроника     Хобби и отдых     Магазины  

  только в заголовках с фото
Все объявления - МОСКВА / Недвижимость / Недвижимость за рубежом / Продам зарубежную недвижимость / Канада

Продается недвижимость в Канаде.

Цена 330 000 000 руб.
ID: 1357293
Продается недвижимость в Канаде.

МОСКВА, Центральный АО
Григорий
Показать номер телефона
Отправить письмо                                           

Вид объекта:другое
Страна: Канада
Цена, руб.:330 000 000
Собственность состоит из участка земли площадью почти 7 гектаров и 4-х построек, включая основной дом, флигель, магазин/кафе и складское здание.
Все это расположено в престижном пригороде Торонто, King City. Значительная часть территории (93%) занята яблоневым садом, на основе которого
действует прибыльный бизнес по выращиванию и продаже яблок по системе Pick-Your-Own.
Дом относится к классу элитной собственности и представляет собой двухуровневое здание raised bungalow.
Помимо основного уровня, в доме есть цокольный этаж с отдельным выходом на изолированное патио и прилегающий участок. Построен в 2005 году.
Место для строительства дома было выбрано в первую очередь из-за его расположения.
Он находится в King City, одном из наиболее престижных пригородов Торонто, облюбованного для жизни канадской элитой.
Это природоохранная зона с холмистой местностью, напоминающей виды итальянской Тосканы.
Об уровне района говорит тот факт, что здесь находятся одни из лучших частных школ Канады, много гольф-полей, лошадиных ферм и роскошных
поместий на огромных участках. Весь район утопает в зелени с большим количеством лесных зон, речек и прудов.
Общая площадь дома на двух уровнях составляет порядка 800 м2. В доме 11 комнат, включая 5 спален, и большое количество
подсобных помещений. Имеется 6 санузлов и 2 кухни, оборудованные для профессионального использования, большой кинозал,
винный погреб, отдельная прачечная, просторный зал с баром, множество кладовок, две аппаратные комнаты. С южной стороны дома
расположена огромная терраса с барбекю и печкой для пиццы. Оба этажа имеют выход на прилегающий участок с бассейном и патио для отдыха.
В дом встроен просторный гараж на 3 машины.
С южной стороны дома открывается необыкновенный вид на холмистый ландшафт с рядами яблонь, напоминающий виды Тосканы.
Район, где располагается собственность, соединен скоростными трассами с центром Торонто и загородными курортными зонами. Недалеко от дома находятся одни из лучших частных школ Канады.
Буквально в 10 минутах езды от поместья расположен один из крупнейших торговых комплексов Торонто Vaughan Mills Mall, рядом с ним находится крупнейший в Канаде развлекательный парк Canada Wonderland, а также множество супермаркетов, ресторанов и бытовых сервисов. От поместья до ближайшей станции метро 15-20 минут езды на машине.
ЦЕНА $5,500,000
Этот проект уникальный, имеет большие потенции для выгодных вложений, и также может быть использован для получения статуса ПМЖ по программам
для бизнесменов.
О возможностях заработать на этом объекте у нас подробно изложено в презентационных материалах. Вкратце эти возможности следующие:
1. Перестройка дома
Можно купить дом только с целью перепродажи. Сделать либо небольшой косметический ремонт, либо полностью перестроить в современный, 2-х этажный большой дом.
Размер прибыли будет зависеть от расходов на ремонт/перестройку и от того, за сколько потом удастся продать. При правильном расчете и грамотном подходе можно заработать $200,000 - $300,000 (в случае ремонта) и до $700,000 - $800,000 CAD (при перестройке и надстройке второго этажа).
2. Альтернативное использование земли
Поскольку объект включает очень большой участок земли (около 7 гектаров), то это дает широкие возможности получения дополнительной прибыли за счет расширения использования этой земли. В частности, можно отвести часть земли под посадки лаванды. Лавандовые фермы крайне популярны в Торонто и приносят прибыль за счет продажи входных билетов и за счет продажи продукции, сделанной из лаванды.
Еще большую прибыль можно будет получить, если удастся получить разрешение на раздел земли на участки. В принципе, такое разрешение вполне реально получить, если сильно постараться. И затем можно либо просто продать участки, либо самим построить на них дома и продавать уже участки с готовыми домами. В этом случае доходы могут достигнуть нескольких миллионов (от $5 mln до $13 mln).
3. Организация разных бизнесов
Наличие большого участка земли, яблоневого сада, большого дома, также дает возможности для развития разных бизнесов на основе данной собственности.
В частности, это может быть комбинация небольшой бутик-гостиницы по системе Bed & Breakfast с кафе-рестораном на базе дома и вспомогательных помещений, и организация производства и продажа алкогольного сидра из выращиваемых яблок.
Аналогичные бизнесы уже реализованы в других местах в окрестностях Торонто, и приносят хороший доход. Данная собственность находится в гораздо более выгодных условиях из-за места расположения, близости к районам с богатым населением, близости к центру Торонто, наличию яблоневого сада и многим другим факторам.
Доходы будут зависеть от множества факторов, но в любом случае они будут достаточно высокие и стабильные, и главное, тут могут быть
достаточно серьезные перспективы (как с производством и продажей сидра, например). Кроме того, развитие высокоприбыльного бизнеса на базе
данной собственности позволит потом продать ее за значительно более высокую цену.
В заключение, мы организуем процесс подбора и покупки недвижимости в Канаде и все, что при этом потребуется.
И если наши клиенты хотят остаться пассивными инвесторами, то мы берем на себя также реализацию и внедрение всего, что изложено выше.
Помимо данного предложения, можем предложить и другие материалы для выгодного и стабильного инвестирования в Канаду.

Посмотреть объект на карте

Пожаловаться

Просмотров: 1214

Продайте быстрее!

Сделать VIP объявлением
Цена: 140 70 руб.
В 10 раз больше просмотров!
Выделить объявление
Цена: 100 50 руб.
В 5 раз больше просмотров!
Спецразмещение
Цена: 180 90 руб.
В 15 раз больше просмотров!
Поднять в поиске
Цена: 60 30 руб.
В 3 раз больше просмотров!

Экономия 50% от стоимости услуг!











Продайте быстрее! Примените VIP услуги прямо сейчас!

Выделить объявление ( Цена с 50% скидкой 50 руб.) - 50 руб.
В 5 раз больше просмотров Вашего объявления!
Ваше объявление будет в течение 7 дней показываться на
странице результатов поиска на специальном золотом фоне.
Сделать VIP-объявлением ( Цена с 50% скидкой 70 руб.) - 70 руб.
В 10 раз больше просмотров Вашего объявления!
Ваше объявление будет в течение 7 дней показываться в
специальном блоке VIP-объявлений на страницах результатов поиска.
Спецразмещение ( Цена с 50% скидкой 90 руб.) - 90 руб.
В 15 раз больше просмотров Вашего объявления!
Ваше объявление будет в течение 7 дней показываться на
самом заметном месте сайта — над обычными объявлениями
на страницах результатов поиска. При этом оно поднимется
на первое место в поиске бесплатно!
Услуга Мега Продажа ( Цена с 50% скидкой 240 руб.) - 240 руб.
Все платные услуги в одном пакете!
К Вашему объявлению в течение 7 дней будут применены
все платные услуги Спецразмещение, VIP, Выделение.
Для применения услуги в следующем окне поставьте
все галочки кроме поднять объявление.

Экономьте 50% от стоимости услуг! Нет,спасибо.

Поделитесь объявлением сейчас и увеличьте его просмотры в 2 раза бесплатно!

Магазины     Помощь    Обратная связь    Реклама на сайте     О компании    Инвесторам    Партнерская программа    Мобильная версия    Новости    

Рейтинг Сайтов ВСЕ.ДОСКИ.РУ Яндекс.Метрика