Срочный выкуп недвижимости позволяет быстро получить деньги в ситуации особой необходимости. Выкуп осуществляется по стоимости ниже рыночной, при условии ликвидности объекта – стоимость может быть вполне приемлемой.
Преимущества срочного выкупа объектов жилой или нежилой недвижимости
- Скорость: процедура выполняется оперативно – в этом основная ее ценность, продавец именно в пользу скорости отказывается от более выгодной продажи по рыночной цене.
- Документация оформляется при помощи агентства, продавцу намного проще – не нужно тратить на это время.
- Продавец не тратит время на поиск покупателя – недвижимость выкупает агентство.
Что влияет на стоимость?
Востребованность на рынке недвижимости – основной фактор, который помогает определить стоимость объекта:
- Где находится дом/квартира/офис или другие объекты? Прежде всего, речь идет о районе, расположении относительно транспортной развязки или других важных объектов, инфраструктуры. Для офисного, торгового помещения фактор расположения является наиболее важным в формировании стоимости.
- В каком состоянии объект? Для жилой недвижимости – ценится хорошее жилое состояние.
- Какой размер объекта? Ценятся небольшие квартиры и дома.
Виды недвижимости и их особенности при срочной продаже
- Квартира – наиболее популярный товар. Максимальным спросом пользуются 1- и 2-комнатные квартиры в хорошем состоянии в удачном районе. Если квартира ликвидна, в ней есть все важные положительные черты, за нее при срочной продаже можно получить до 90% рыночной стоимости.
- Дом или коттедж: редко пользуется популярностью при срочной продаже, но повысить шансы продать объект может удобное расположение, компактные параметры, наличие всех коммуникаций.
- Земельный участок: землю проще всего продавать через агентство – это справедливо и для обычной, и для срочной продажи. Ценность земли формируют: размеры, наличие коммуникаций, транспортная доступность, место расположения.
Этапы продажи
- Правильный выбор агентства: компания «Ассистент Недвижимость» имеет опыт в предоставлении профильных услуг;
- Оценка: следует взвесить все особенности объекта, проконсультироваться со специалистом;
- Сбор документов для продажи;
- Официальное оформление договора с агентством-покупателем и получение денег.
Если нет никаких проблем и все вопросы по оценке решены, продать объект можно за день.
|
Личный кабинет
