Продаю 3-комн квартиру 74 кв м

Цена: 9 000 000 руб.

Комнат: 3-комн

Площадь: 74

Материал дома: монолитный

Этаж: 9/17

ЖК "Притяжение". ул. Московская 118/1.
Практичное и востребованное расположение комнат (бабочка) с видом на улицу Московская и во двор. Просторная кухня (12,3 кв. м.) с выходом на лоджию. Все комнаты изолированные. Две большие комнаты, более 16 кв. м. каждая. Спальня (13 кв. м.) с балконом. Прихожая (8,9 кв. м.) с возможностью организации гардероба.
В каждой комнате на полах уложен ламинат. В квартире выполнена дополнительная шумоизоляция. Натяжные потолки в каждой комнате.
Санузел раздельный. Ванная комната и туалет упакованы в плитку.
Балкон и лоджия с качественным ремонтом, застеклены и утеплены.
В квартире выполнен свежий ремонт. Без претензий на авторский дизайн, но и не ограничивает фантазии будущего хозяина.
Квартира расположена в жилом комплексе «Притяжение». Дом построен в современном стиле, на стилобате. Всё необходимое для жизненных потребностей расположено в непосредственной близости, на нижних этажах комплекса.
К вашим услугам сетевой магазин «Пятёрочка», недорогая Сбераптека, пункты выдачи OZON, iHerb и много других коммерческих, обслуживающих и досуговых объектов. Не забыли и об интересах маленьких жильцов — в стилобате работает детский развивающий центр.
До головного офиса крупного федерального работодателя «Тандер» всего 5 минут пешим ходом. Рядом круглосуточный гипермаркет «Магнит». Чуть далее расположен статусный магазин керамики и сантехники «Квадрат».
В шаговой доступности находятся школы №103 и №71, детские сады, поликлиники.
В нескольких минутах езды от комплекса расположен главный корпус Кубанского Государственного Технологического Университета (КубГТУ), и там же один из самых крупных парков Краснодара «Чистяковская роща», торгово-выставочный центр «КраснодарЭКСПО». Немного в стороне находится один из легендарных объектов города — кинотеатр «Аврора».
Общественный транспорт представлен трамваями (без пробок в любое время суток!), автобусами, маршрутными такси. Остановочные пункты расположены по ул. Московская, напротив жилого комплекса. Современная транспортная развязка рядом с ТРЦ «Красная Площадь» направляет транспортные потоки как в центр города (к-т «Аврора», ТРЦ «Галерея», ТРЦ «Красная Площадь», ГМ МЕТРО и Бауцентр), так и на выезд из города на Ростов.
Заезд на территорию ЖК с улиц Агрохимическая и Московская. Придомовая (дворовая) территория закрыта шлагбаумами, проезд только для жильцов.
Во дворе хорошая детская площадка, футбольное мини-поле, уличные спортивные тренажёры, зоны отдыха. Все объекты соответствуют нормативным требованиям по экологии и безопасности.
Охрана территории осуществляется сотрудниками ЧОП, установлены камеры видеонаблюдения.
Двухуровневый паркинг (подземный и наземный), с разными точками въезда и выезда. Парковочных мест всегда хватает. Никто никому не мешает.
Продажа от собственника. Торг.
Обременение ипотека, Банк «Центр-Инвест». Остаток 2,4 млн. руб.
При покупке за полный наличный расчёт полагается бонус!

Дмитрий Краснодар

Краснодар