Продаю дом 550 кв.м кирпичный

Цена: 60 000 000 руб.

Площадь дома: 550

Площадь участка, сот.: 55

Материал дома: кирпичный

Гостевой Дом находится в городе-курорте Геленджик в с. Кабардинка, пер. Смородиновый с вторым выходом на ул. Коллективная. Реально самый центр Кабардинки. Рядом (30 метров) рынок, центральная площадь, автовокзал, парк, аллея пицундских сосен к морю. До пляжа 7 минут прогулочным шагом.
Здание 3-х этажное с мансардным этажом, Славянский керамический кирпич "Сахара", керамзитовый блок, перекрытия с балконами – монолит 22 см. Год постройки и сдачи в эксплуатацию жилым домом –май 2015. Всего 15 номеров, 4 кухни и квартира хозяев. Общая площадь: по кадастру 360 кв. м., суммарно по факту около 600 м. кв (вместе с мансардой, каждый этаж по 150 м. кв., Дом размером 15 метров на десять плюс балконы по 140 см шириной с каждой стороны) 1-й этаж для хозяев: прихожая, кухня (газ) -столовая-зал с выходом на балкон, 2 комнаты, су, бойлерная. (ширина балкона 180 см ширина 600) и однокомнатная квартира с торца дома для гостей с кухней (газ) и су (полностью укомплектована); 2 и 3-й этаж: по 5 комнат на этаже полностью меблированных и оснащенных (сплит, холодильник, жк телевизор, шкаф, кровати, тумбочки, балконы с летней мебелью иск. ротанг, и су в каждой комнате. По 1 кухне на 2и3 этажах (полностью оборудована). Коммуникации: газоснабжение централизованное, водоснабжение и водоотведение – центральные + своя скважина 55м., емкость для воды 1000 л, электроснабжение трех фазное + собственный дизель-генератор, домофон на 2 калитки, компьютерная сеть (wi-fi), спутниковое ТВ. Стационарный телефон. Мансардный этаж не завершен, не эксплуатируется, но предусматривает 2 номера по 50 м. кв.: (2 спальни с су в каждой ком. и кухня). Окна от потолка до пола, двухсторонняя ламинация дуб. Полы в комнатах-немецкий и французский ламинат, коридоры, кухни, балконы, лестничные марши, двор-кафель и керамогранит. Потолки натяжные везде.
Земельный участок площадью 5.6 соток. Хоз блок. На участке растет персик, гранат, черешня, виноград, яблоня, инжир-посадкам 2 года.
Продажа от собственника. Обмен не предлагать. без торга. Цена 60 млн.

Сергей

Геленджик